不動産が気になる

いきなりですが、2009年は不動産が気になります。

不動産市況が低調のため不動産価格は下落トレンド。
その上、住宅ローン減税の拡充で節税メリットあり。
依然続いている低金利と将来的なインフレ懸念。

今まで自分はずっと賃貸派でしたが、今年は購入を
検討する価値があるのでは？と感じてます。

そこで、先月から不動産屋さんとの打ち合わせ＆物件の下見を開始。
週末は不動産の調査に充てています。

今まで不動産の売買はあまり詳しくなかったのですが、
不動産の世界は知れば知るほど奥深くて面白い･･･。

不動産には様々な論点がありますね。

賃貸or購入　どちらがよいか？　
マンションor戸建て？　　　　　
新築or中古？　　　　　　　　　
都心or郊外？
　

いずれも基本的なセオリーはありますが、画一的な答えはなく、
個人の価値観に基づいて場合分けして考える必要があることが
わかってきました。

（まぁ、当たり前過ぎる結論ですが･･･）

また、色々と調べた結果、「この前提条件であれば、現在の賃貸物件よりも
購入した方がファイナンス上有利なのではないか？」というアイデアが
見えてきました。

とはいえ、そのアイデアもまだ再検証する必要があります。

このブログで自分のアイデアを整理しながら少しずつ
披露していきたいと思いますので、皆さんのご意見を頂けると
嬉しいです。